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11년 만의 미분양 대란? 왜 집이 안 팔릴까 2025년 상반기, 부동산 시장에 다시 ‘악성 미분양’ 경고등이 켜졌습니다. 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면 2025년 5월 기준 공사를 마치고도 분양되지 못한 '악성 미분양' 주택 수가 2만7013가구에 달하면서, 2013년 이후 11년 만에 최대치를 기록했습니다.단순히 공급이 많아서일까요? 아니면 수요가 그만큼 줄었기 때문일까요? 지금 집을 사야 하는지, 아니면 기다려야 하는지 혼란스러운 상황에서, 악성 미분양 증가의 배경과 실제로 주의할 점들을 정리해봤습니다. 🔎 악성 미분양이란 무엇인가요?악성 미분양이란 ‘준공 후에도 분양이 안 된 집’을 뜻합니다.건설사는 이미 공사를 마쳤고, 입주도 가능하지만 계약이 이뤄지지 않아 공실 상태로 방치되는 집들이죠. 단순한 분양 지연과는 달리, 시장 수요와 .. 2025. 7. 2.
바이두가 AI 모델 ‘어니’를 오픈소스로?! 경쟁 구도 바뀌나 중국의 AI 야심, 오픈소스로 현실화되다중국 최대 포털 기업 **바이두(Baidu)**가 자사 생성형 AI 모델인 ‘어니(ERNIE)’를 오픈소스화하기로 공식 발표했습니다. 이는 비용 효율성을 앞세운 접근으로, OpenAI, Google, Meta 중심으로 구성된 글로벌 AI 생태계에 강력한 변수로 작용할 수 있다는 전망이 나옵니다. 왜 오픈소스를 택했을까?바이두가 오픈소스를 선택한 배경에는 세 가지 전략적 포인트가 있습니다:시장 점유율 확대→ 개발자와 기업들이 ‘어니’를 자유롭게 활용하면서 생태계 확장을 유도비용 경쟁력→ ChatGPT나 Claude 등 고가의 API 모델과 비교해 저렴한 활용 비용기술 신뢰성 제고→ 오픈소스 기반으로 품질을 검증받고, 글로벌 신뢰도 확보 시도 AI 시장 경쟁 구도는 어.. 2025. 7. 2.
K팝 팬이 고른 화장품? 올리브영 K팝 앨범+뷰티템 매출 200% 급등! K-POP 앨범 사러 왔다가, 립밤까지 샀다고요?K팝 열풍이 화장품까지 바꿨습니다.올리브영 해외 온라인몰과 매장에서 K-POP 카테고리 매출이 200% 이상 증가했어요.놀라운 건, 팬들이 앨범만 사는 게 아니라, 아이돌이 사용하는 뷰티템까지 함께 구매한다는 점이에요. K-뷰티와 K-POP의 환상 콜라보올리브영의 성장 전략은 단순한 물류 확장이 아닌, K-POP과 K-뷰티의 시너지 창출에 있습니다.아이돌 굿즈와 앨범을 구매한 고객들이👉 자연스럽게 아이돌이 사용하는 뷰티템, 메이크업 아이템까지 구매하며, 체류 시간과 객단가가 동시에 상승하고 있다는 점이 포인트입니다. 어떤 제품이 특히 잘 팔렸을까?지금 가장 인기 있는 K-POP×K-BEAUTY 아이템정국 립밤자연스러운 MLBB 컬러, 남녀 공용구매하기.. 2025. 7. 2.
“대출이 안 된다?” 주요 은행, 주말부터 비대면 서비스 중단 사태 정부의 가계대출 규제가 본격화되면서, 주요 시중은행들이 갑작스레 비대면 주택담보대출과 신용대출 접수를 일시 중단했습니다. 특히 대출을 고려하던 예비 차주들 사이에서 혼란이 이어지고 있어, 이번 조치의 배경과 향후 방향에 대해 알아봤습니다. 왜 갑자기 대출 접수가 중단됐을까?6월 28일부터 시행된 금융당국의 가계대출 관리 강화 지침에 따라, 은행들이 시스템을 개편할 필요성이 생겼습니다.구체적으로는 다음과 같은 내용이 반영됩니다:비대면 대출 심사 기준 강화스트레스 DSR 적용 범위 확대주택담보대출 포함 전 금융권 대출 합산 관리이러한 변화는 대출 총량 억제와 리스크 관리를 위한 정부 차원의 정책 변화에 따른 것입니다. 중단된 은행은 어디?현재까지 확인된 바로는 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농.. 2025. 7. 1.

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